Каждый владелец недвижимости в России обязан уплатить налог на имущество до 1 декабря. Это касается всех объектов - от парковочного места до роскошного особняка. Однако существуют льготные категории граждан, которые могут быть освобождены от этого налога. Кроме того, важно следить за правильностью начисления суммы налога, чтобы избежать штрафов и пени за просрочку платежа.

Налог на недвижимость: как не попасть в неприятности

Кто освобождается от уплаты налога на имущество?

Согласно Налоговому кодексу РФ, от уплаты налога на имущество освобождаются определенные категории граждан. К ним относятся участники специальной военной операции и их семьи, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, военнослужащие или бывшие военнослужащие с общим стажем службы 20 лет и более, пенсионеры, Герои Советского Союза и России, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней. Однако льгота предоставляется только на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика.Кроме того, для получения льготы необходимо соблюдение ряда условий. Имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности, а его кадастровая стоимость не должна превышать 300 миллионов рублей. Если у гражданина в собственности несколько объектов, льгота применяется только к одному из них.

Как правильно рассчитать налог на недвижимость?

Для тех, кто не попадает под льготные категории, важно правильно рассчитать сумму налога на недвижимость. Ставка налога составляет 0,1-0,5% от кадастровой стоимости обычной квартиры. Для элитного жилья стоимостью более 300 миллионов рублей ставка составляет 2%, а с 2025 года она увеличится до 2,5%.Чтобы проверить правильность начисления налога, можно самостоятельно рассчитать его сумму. Для этого необходимо знать кадастровую стоимость объекта и применить соответствующую ставку. Если начисленная сумма налога вызывает сомнения, следует обратиться в налоговую службу для уточнения данных.

Как избежать штрафов и пени за неуплату налога?

Несвоевременная уплата налога на недвижимость влечет за собой штрафы и пени. Размер пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки. Кроме того, задолженность по налогу может привести к блокировке банковских карт.Чтобы избежать неприятностей, необходимо своевременно проверять начисления в личном кабинете налогоплательщика и убедиться в актуальности данных о недвижимости. Иногда в личный кабинет могут быть загружены давно проданные объекты, и в этом случае необходимо предоставить документы о продаже и запрос на исключение объекта из налогооблагаемой базы.Если же с данными по объектам недвижимости все в порядке, но вызывает сомнения сумма начисленного налога, ее можно пересчитать самостоятельно, применив соответствующую ставку к кадастровой стоимости объекта. Это поможет избежать штрафов и пени за несвоевременную уплату налога.