Le gouvernement met en place une mesure visant à encourager les primo-accédants dans leur projet immobilier. En 2025, une loi de finances spéciale permet d'exonérer certaines donations familiales des droits usuels.

Avec une situation économique où le financement immobilier reste conditionné à un apport personnel significatif, cette nouvelle réglementation offre un soutien crucial aux familles. Les proches peuvent désormais transférer des fonds sans charges supplémentaires, sous réserve de respecter certains critères. Ces dons doivent être dédiés exclusivement à l'acquisition d'un bien neuf ou en VEFA, et ce, dans un délai restreint après réception. De plus, les bénéficiaires sont tenus d'utiliser ces biens comme résidence principale pendant cinq ans minimum, ou de les louer selon des conditions strictes afin de préserver l'avantage fiscal.

Les experts du secteur saluent cette initiative qui rappelle des mesures similaires mises en œuvre par le passé lors de périodes de crise. Cette loi favorise non seulement les transactions immobilières mais renforce également les liens familiaux en facilitant le partage financier intergénérationnel. En cumulant avec d'autres avantages fiscaux existants, elle représente une avancée notable pour soutenir le marché immobilier tout en aidant les jeunes générations à réaliser leur rêve de propriété.