In der Region um Zevenaar, nahe der deutsch-niederländischen Grenze, entsteht ein ambitioniertes Shoppingprojekt, das die lokale Wirtschaft und den Einzelhandel im nahen Deutschland maßgeblich beeinflussen könnte. Dieses neue Einkaufserlebnis verspricht nicht nur Arbeitsplätze zu schaffen, sondern auch einen neuen Anziehungspunkt für Modebegeisterte aus dem gesamten Niederrhein-Gebiet darzustellen. Allerdings befürchten einige deutsche Städte und Gemeinden in den Kreisen Kleve und Borken, dass dieses Projekt ihre Innenstädte weiter entvölkern könnte.
Das geplante Fashion-Outlet-Center in Zevenaar ist Teil eines größeren Entwicklungsplans in einem strukturschwachen Bereich der Niederlande. Laut Michael Haslinger, Geschäftsführer der Haslinger Retail Real Estate, soll das Projekt etwa 1000 Arbeitsplätze generieren. Das zukünftige Center wird eine Fläche von 20.000 Quadratmetern umfassen und mit mehr als 85 Geschäften locken, die Markenmode zu reduzierten Preisen anbieten werden. Obwohl es momentan noch relativ klein erscheint, plant man bereits eine mögliche Erweiterung in Zukunft.
Die Vision hinter dem Projekt ist klar: Eine luxuriöse, stilvolle Umgebung, die sich an einer traditionellen Innenstadt orientiert. Die Architektur wird von historischen Gebäuden inspiriert sein, darunter einer alten Ziegelei in Zevenaar selbst. Durch die Nähe zur A12 (A3 auf deutscher Seite) und über 2000 Parkplätze soll das Erreichen des Centers so einfach wie möglich gestaltet werden. Außerdem wird bis spätestens 2027 eine neue Brücke gebaut, die Kunden direkt zum Center führen wird, ohne dass sie durch das Stadtzentrum fahren müssen.
Auch wenn die Planungen seit über 15 Jahren im Gange sind, hat das Projekt erhebliche Verzögerungen erfahren. Ursache dafür waren unter anderem der Corona-Pandemie sowie rechtliche Auseinandersetzungen um eine geplante Autobahnausfahrt. Der aktuelle Zeitplan sieht nun eine Eröffnung für das Jahr 2028 vor.
Ein besonderes Augenmerk liegt dabei darauf, wie das neue Outlet die bestehenden Handelsstrukturen beeinflusst. Michael Haslinger betont, dass Zevenaar hauptsächlich Kunden vom Niederrhein, aus dem westlichen Ruhrgebiet und dem Münsterland ansprechen möchte. Damit will man sich von Roermond abgrenzen, das eher auf Käufer aus Köln und Düsseldorf setzt. Dennoch bleibt Misstrauen in den deutschen Rathäusern bestehen, da befürchtet wird, dass Besucher stattdessen nach Zevenaar streben könnten.
Zusätzlich stärkt die Nähe zu einem anderen großen Projekt – dem geplanten „Food Village“ in Duiven – die Attraktivität der Region. Diese Entwicklung könnte Synergien schaffen und sowohl das Outlet als auch das Gastronomieprojekt zu einem beliebten Ausflugsziel machen. So könnte das Gebiet um Zevenaar und Duiven künftig eine wichtige Rolle im grenzüberschreitenden Handel spielen.
Obwohl das neue Outletzentrum in Zevenaar erst in einigen Jahren seine Tore öffnet, hat es bereits jetzt bemerkbare Auswirkungen auf die Region. Während es neue Chancen für Arbeitsplätze und Tourismus bietet, besteht auch die Herausforderung, bestehende Strukturen nicht zu gefährden. Die kommenden Jahre werden zeigen, ob dieses Megaprojekt tatsächlich den erhofften Erfolg bringt oder vielmehr negative Konsequenzen für die angrenzenden Regionen nach sich zieht.
